מאת אמיר פילו, עו״ד | פילו ניהול פרויקטים כשבעל בית אומר לי מה התקציב שלו לבנייה, הוא כמעט תמיד נוקב במחיר הקבלן. זה המספר הבודד הגדול ביותר, ולכן הוא מרגיש כמו עלות הפרויקט. הוא לא. הוא שורה אחת בתקציב שיש בו כמה, והמרחק בין השניים הוא בדרך כלל המקום שבו שוכנת ההפתעה הלא נעימה. תקציב ריאלי נבנה פעם אחת, בהתחלה, לפני שמתחייבים, והוא מביא בחשבון את הפרויקט כולו ולא רק את הבניין. הנה מה ששייך אליו באמת. מחיר הקבלן הוא שורה אחת, לא כל התקציב הקבלן בונה את המבנה. הסכום הזה, גדול

By Amir Pilo, Attorney, Pilo Project Management When an owner tells me their budget for a build, they almost always quote the contractor's price. It is the largest single number, so it feels like the cost of the project. It is not. It is one line in a budget that has several, and the distance between the two is where the unpleasant surprise usually lives. A realistic budget is built once, at the start, before anything is committed, and it accounts for the whole project rather

Most cost overruns in private construction are avoidable. Amir Pilo, Adv., on the five mistakes that quietly inflate the budget of a private or luxury build, and how to prevent them.

רוב חריגות התקציב בבנייה פרטית ניתנות למניעה. אמיר פילו, עו"ד, על חמש הטעויות שמנפחות בשקט את התקציב של בנייה פרטית או יוקרתית, ואיך למנוע אותן.

מאת אמיר פילו, עו"ד, מנהל פרויקטים, פילו ניהול פרויקטים כשבעל בית אומר לי מה התקציב שלו לבנייה, הוא כמעט תמיד נוקב במחיר הקבלן. זה המספר הבודד הגדול ביותר, אז הוא מרגיש כמו עלות הפרויקט. הוא לא. הוא שורה אחת בתקציב שיש בו כמה, והמרחק בין השניים הוא המקום שבו רוב בעלי הבית מקבלים הפתעה לא נעימה. תקציב ריאלי נבנה בהתחלה, לפני שמתחייבים, והוא לוקח בחשבון את הכל, לא רק את הבנייה עצמה. הנה מה ששייך אליו באמת. מחיר הקבלן הוא שורה אחת, לא כל התקציב הקבלן בונה את המבנה. המחיר הזה, גד